Турмалин 91 м² (3)
Основные характеристики
- Гостиная с открытой кухней
 - Две дополнительные спальни
 
Уютный одноэтажный дом с оптимальной планировкой и площадью. Отлично подойдет для комфортного проживания и отдыха семьи из 3-4 человек.
Просторная кухня-гостиная с высотой потолка до 3.8 м визуально расширяет пространство, а панорамное остекление создает ощущение единения с природой и наполняет помещение солнечным светом.
Панорамное остекление с возможностью выхода на террасу прямо из спальни позволит наслаждаться утренней природой с чашечкой горячего напитка в руках.
Планировка дома может быть выполнены в различных вариантах, например с двумя спальнями, СПА зоной и беседкой, или вместо СПА появляется третья спальня. Есть также варианты без беседки с тремя спальнями и СПА зоной или с мастер-спальней.
Планировочные решения
Площадь дома
- 
						Количество этажей1 этаж
 - 
						Общая площадь (с террасами и навесом)148,39
 - 
						Площадь с учётом террас и крылец108,46
 - 
						Тип участкаШирокий
 - 
						Количество спален3
 - 
						Количество сан узлов2
 - 
						Тип кровлиСкатная
 - 
						Наличие сауныНет
 - 
						Навес для автоНет
 
- 
							Количество этажей1 этаж
 - 
							Общая площадь (с террасами и навесом)148,39
 - 
							Площадь с учётом террас и крылец108,46
 
- 
							Тип участкаШирокий
 - 
							Количество спален3
 - 
							Количество сан узлов2
 
- 
							Тип кровлиСкатная
 - 
							Наличие сауныНет
 - 
							Навес для автоНет
 
- 
								Закрытый контур3 месяца
Фундамент, черновая стяжка, стены, кровля.
 - 
								Теплый закрытый контур7 месяцев
Дом утеплён, оштукатурены стены. Разведена черновая электрика, отопление, водоснабжение, канализация.
 - 
								Чистовая отделка внутри и снаружи12 месяцев
Дом полностью готов к проживанию.
Индивидуальный расчет после согласования дизайна интерьера 
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур — фундамент
- Геодезическая разбивка
 - Земляные работы
 - Свайно-ростверковый фундамент
 - Монтаж коммуникаций
 - Черновой пол
 - Несущие стены КББлок 300 мм
 - Внутренние стены КББлок 120 мм
 - Вентиляционные каналы КББлока
 - Монолитные перемычки и пояса
 - Обработка пиломатериала биозащитными составами
 - Кровля с покрытием металлочерепицы «Топ Дах» матовой 0,5мм
 - Водосточная система «AquaSystem Comfort»
 
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур
2. Теплый закрытый контур
- Свето-прозрачные конструкции:
- Профиль Kommerling 76мм
- Остекление: 4СИ-20-4М1-18И4: Стеклопакет 50мм + мультистекло + энерго
- Тонировка: Мультистекло LARTA HOME-Salar Neitral – АНТИЖАРА
- Фурнитура: Roto NX
- Окно на террасе системы PremiDoor KBE - Монтаж входной двери
 - Электромонтажные работы
 - Внутренние штукатурные работы
 - Утепление перекрытия и кровли второго света 250мм
 - Устройство фасадной отделки с утеплением 100мм декоративной штукатуркой
 - Устройство карнизного свеса с подшивкой металлическими софитами «Docke»
 - Монтаж труб водост очной системы «AquaSystem Comfort»
 - Прокладка канализации, водоснабжения, обустройство системы отопления теплыми полами
 - Обустройство котельной
 - Чистовая стяжка пола
 - Отмостка без финишного покрытия
 
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур — фундамент
2. Теплый закрытый контур
3. Чистовая отделка внутри и снаружи
Фундамент, черновая стяжка, стены, кровля.
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур — фундамент
- Геодезическая разбивка
 - Земляные работы
 - Свайно-ростверковый фундамент
 - Монтаж коммуникаций
 - Черновой пол
 - Несущие стены КББлок 300 мм
 - Внутренние стены КББлок 120 мм
 - Вентиляционные каналы КББлока
 - Монолитные перемычки и пояса
 - Обработка пиломатериала биозащитными составами
 - Кровля с покрытием металлочерепицы «Топ Дах» матовой 0,5мм
 - Водосточная система «AquaSystem Comfort»
 
Дом утеплён, оштукатурены стены. Разведена черновая электрика, отопление, водоснабжение, канализация.
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур
2. Теплый закрытый контур
- Свето-прозрачные конструкции:
- Профиль Kommerling 76мм
- Остекление: 4СИ-20-4М1-18И4: Стеклопакет 50мм + мультистекло + энерго
- Тонировка: Мультистекло LARTA HOME-Salar Neitral – АНТИЖАРА
- Фурнитура: Roto NX
- Окно на террасе системы PremiDoor KBE - Монтаж входной двери
 - Электромонтажные работы
 - Внутренние штукатурные работы
 - Утепление перекрытия и кровли второго света 250мм
 - Устройство фасадной отделки с утеплением 100мм декоративной штукатуркой
 - Устройство карнизного свеса с подшивкой металлическими софитами «Docke»
 - Монтаж труб водост очной системы «AquaSystem Comfort»
 - Прокладка канализации, водоснабжения, обустройство системы отопления теплыми полами
 - Обустройство котельной
 - Чистовая стяжка пола
 - Отмостка без финишного покрытия
 
Дом полностью готов к проживанию.
Индивидуальный расчет после согласования дизайна интерьера
Проектирование — 1 месяц — бесплатно при покупке любой стадии строительства
1. Закрытый контур — фундамент
2. Теплый закрытый контур
3. Чистовая отделка внутри и снаружи
Стоимость проектирования
- 
			0Архитектурный проект900 BYNАрхитектурный проект - раздел строительной документации, содержащий информацию о объёмно-планировочном решении Вашего будущего дома.
1.Общие данные, технико-экономические показатели, пояснительная записка;
2.Поэтажные планы с экспликацией помещений (мебели, кладочные, маркировочные);
3.Разрезы (поперечный и продольный) с составом ограждающих конструкций
4.План кровли;
5.Фасады в осях с цветовым решением фасадов;
6.Экспликация полов. Ведомость заполнения проёмов;
7.3Д виды.
 - 
				0Конструктивные решения+ 1 500 BYN
Конструктивные решения - раздел строительного проекта, содержащий детальную проработку несущих конструкций
с подсчётом спецификации.- Общие данные, технические указания и рекомендации по выполнению строительно-монтажных работ;
 - Планы и сечения фундаментов, спецификации;
 - Планы расположения элементов перекрытий. Спецификации;
 - Планы расположения элементов крыши. План стропил. Спецификации;
 - Схемы устройства конструктивных элементов, требующих детального изображения (монолитный пояс, монолитные участки);
 - Чертежи узлов и деталей по всем конструктивным элементам;
 - Спецификация и сечения перемычек;
 - Схема утепления фасадов;
 - 3Д Виды конструктива дома.
 
 - 
				0Генеральный план+ 600 BYN
Генеральный план - раздел строительного проекта, содержащий план с точным расположения и привязкой к местности, дорогам, окружающим строениям, существующим коммуникациям, противопожарным разрывам.
- Разбивочный план. Ситуационная схема;
 - Вертикальная планировка;
 - Схема наружных инженерных сетей.
 
 - 
				0Проект инженерных сетей+ 1 200 BYN
Инженерные сети - раздел технических решений по внутренней канализации, отоплению, водоснабжению и устройству котельной с подробной спецификацией.
- Пояснительная записка. Расчёты теплопотерь
 - План и схема раскладки труб канализации;
 - План и схемы системы водоснабжения;
 - План и схемы системы отопления;
 - Схемы устройства котельной;
 - Спецификация изделий и материалов.
 
 - 
				0Принудительная вентиляция с рекуперацией и кондиционирование+ 1 000 BYN
Это система, которая работает за счёт приточно-вытяжной установки, состоящей из вентиляторов, фильтров и теплообменника. С помощью воздуховодов такая установка подаёт свежий воздух в одни помещения и выкачивает отработанный из других.
1.Таблица воздушных балансов (расчёт) для вентиляции и кондиционирования;
2.План и аксонометрическая схема системы вентиляции;
3.Аксонометрическая схема системы Вентиляции;
4.Узлы вент-коллекторов и вентустановки;
5.План и аксонометрическая схема система кондиционирования
6.Схемы монтажа вентустановки и кондиционирования;
7.Спецификация изделий и материалов.
 - 
				0Геологические изыскания (Геология)+ 800 BYN
Изучение природных условий и особенностей грунта на участке, где планируется строительство.
Это поможет избежать ошибок в проектировании дома и предотвратить такие проблемы, как трещины в фасаде или деформации строения. Геологические изыскания также позволяют определить тип грунта, что влияет на выбор фундамента и его стоимость. Без проведения геологических изысканий есть риск возникновения опасных ситуаций, таких как обрушение здания из-за оползней или возникновение плесневых грибков.
 - 
				0Геодезические изыскания (Топосъёмка)+ 600 BYN
Это комплекс геодезических работ, направленных на детальное изучение территории (создание точного плана местности, отображающий рельеф, инфраструктуру, подземные коммуникации и иные элементы).
Этот процесс включает как полевые исследования, так и камеральную обработку данных, результатом которой становится инженерно-топографический план.
 - 
				0Технический дизайн проект+ 5 000 BYN
Технический дизайн проект - это комплект чертежей, который решает задачи по оптимизации пространства, обеспечению комфорта и безопасности. Данный раздел включает в себя проектирование, расчёты и подбор материалов с учётом функциональности, эргономики и технических требований.
1.Схема расстановки мебели
2.Схема водоснабжения
3.Схема потолков
4.Схема освещения. Схема освещения в группах
5.Схема электрики
6.Схема расположения кондиционеров
7.Развёртки стен
8.Схемы монтажа. Деталировочные виды
 
0